Entrando nei condomini, specialmente quelli più luminosi, avrai facilmente notato la presenza di vasi di fiori e piante di diversa forma e grandezza su pianerottoli e scale. Si passa con facilità dalla più piccola orchidea fino all’edera avvolta alla ringhiera. C’è chi vuole abbellire il pianerottolo e chi lo utilizza come ricovero per le piante nel periodo invernale.
Sono scelte personali dei condòmini che non sempre trovano l’approvazione dei vicini e possono essere causa di litigi anche molto aspri. Le scelte estetiche sono soggettive e in quanto tali non le tratterremo, ma un banale vaso di fiori può causare danni oggettivi al tuo condominio?
Annaffiare o allagare?
L’acqua è vitale per le piante, ma se ristagna può essere dannosa per i materiali delicati come il marmo.
Quando annaffi la pianta, se esageri od utilizzi un sottovaso troppo piccolo, l’acqua esce e crea una pozza. Col trascorrere del tempo il liquido evapora depositando un velo di calcare e residui. Settimana dopo settimana, questo strato aumenta intaccando il marmo e privandolo irrimediabilmente della sua lucentezza.
Il risultato sarà una macchia opaca e ruvida al tatto, dalla tipica forma tondeggiante dovuta alla forma del sottovaso. Spesso si scopre con sconcerto del danno solo quando si decide di spostare o togliere il vaso.
La cosa migliore da fare è certamente prevenire: un sottovaso più ampio o una minore quantità di acqua ti eviteranno di incorrere in queste situazioni.
Se il danno è stato fatto bisogna anzitutto verificare il tipo di materiale da trattare e il suo stato di usura. Pavimenti in gres porcellanato sono molto resistenti e permettono un intervento mirato con prodotti che rimuovono il calcare senza rovinare la superficie.
Nei condomini però è il marmo il materiale più utilizzato ed è molto delicato. In questo caso è necessario richiedere un trattamento a fondo della superficie ad un’impresa di pulizie competente.
Le piante si ammalano
Le curi, le annaffi, le coccoli… eppure capita che si ammalino.
Specialmente le più grandi, se sofferenti, possono manifestare perdite di resina che macchiano muri e pianerottoli.
La prevenzione resta sempre la soluzione migliore, se si notano segni di sofferenza si può mettere un telo a protezione del pavimento e, se possibile, spostare il vaso in modo che la pianta non entri in contatto col muro.
Nel caso il danno sia stato fatto, la soluzione dipenderà molto dal tipo di materiale sul quale si andrà ad operare.
Se il muro è lavabile lo sporco è facilmente rimovibile, basta un po’ d’acqua o al massimo un blando sgrassatore per rimuoverlo.
Se il muro non è lavabile il risultato non sarà dei migliori, assieme allo sporco verrà via anche parte della pittura lasciando un effetto “a macchia”. Nel caso la tinta abbia assorbito lo sporco in profondità molto probabilmente resterà anche un leggero alone.
Per il pavimento molto dipenderà dal tipo e dallo stato di usura, in generale questa tipologia di residui non rovina la pavimentazione, ma ci sono sempre le eccezioni. Se ci si trova di fronte a supporti molto usurati o particolari come la palladiana la resina potrebbe macchiarli. In questo caso è sempre meglio chiedere un consiglio a un professionista sulle possibili soluzioni.
E la sicurezza?
Abbellire gli spazi comuni è un desiderio comprensibile, ma a volte non si tengono in dovuta considerazione i pericoli che questo può comportare.
Per quanto il condominio sia assicurato, nessuno desidera che un ospite o un operatore sanitario inciampi e cada rovinosamente dalle scale. Per questa ragione è sempre meglio accertarsi che i vasi non siano di intralcio al passaggio delle persone.
Quando i condòmini utilizzano principalmente l’ascensore non si rendono conto dei danni che può fare un vaso di fiori e lo posizionano sui gradini delle scale o davanti ad essi.
In questo caso, oltre a rischiare la rottura dei vasi stessi, si rischia di dover pagare ingenti somme al malcapitato che si scontra con esso.
